Gratis verktøy
Nabovarsel-sjekker
Sjekk om det er aktive nabovarsler i nærheten av en adresse. Se hva som planlegges bygget, status på søknader og frister for merknader.
Hva er nabovarsel-verktøyet?
Nabovarsel-verktøyet gir deg en komplett oversikt over nabovarsel-prosessen i Norge. Når du søker om byggetillatelse for tilbygg, garasje, terrasse eller andre tiltak, er du som regel pålagt å varsle naboene dine på forhånd. Dette er et krav etter plan- og bygningsloven § 21-3. Feil nabovarsel er en av de vanligste årsakene til forsinkelse i byggesaker, og kan føre til at søknaden avvises av kommunen.
Slik bruker du verktøyet
- Se oversikten over hvilke tiltak som krever nabovarsel
- Finn ut hvem som er naboer og gjenboere etter plan- og bygningsloven
- Les om frister — naboen har 2 uker til å svare
- Forstå klagerettigheter og hva som skjer ved protester
Datakilde
Informasjonen er basert på plan- og bygningsloven, SAK10 (byggesaksforskriften) og DIBK (Direktoratet for byggkvalitet). Regelverket oppdateres jevnlig — sjekk alltid gjeldende forskrifter på dibk.no.
Ofte stilte spørsmål
Hvem regnes som nabo og gjenboer?+
Naboer er eiere og festere av tilgrensende eiendommer. Gjenboere er eiere av eiendommer på andre siden av veg, elv eller jernbane som støter mot eiendommen. Hvem som er naboer og gjenboere bestemmes av plan- og bygningsloven § 21-3 og avgrenses normalt til de som er direkte berørt av tiltaket.
Hva skjer hvis naboen ikke svarer på nabovarselet?+
Hvis naboen ikke svarer innen 2-ukers fristen, kan du gå videre med byggesøknaden som om naboen ikke har merknader. Du dokumenterer at varselet ble sendt (kvittering på rekommandert sending eller e-post med lesebekreftelse) og legger dette ved søknaden.
Kan naboen stoppe byggeprosjektet mitt?+
En naboprottest er ikke automatisk et veto. Du sender klagen og eventuelle merknader fra nabo til kommunen sammen med byggesøknaden. Kommunen behandler merknadene og avgjør om tillatelse skal gis. Naboen kan klage på vedtaket til Statsforvalteren innen 3 uker.
Må jeg sende nabovarsel for alle tiltak?+
Nei. Mange tiltak er unntatt søknadsplikt og dermed også nabovarselkravet — f.eks. mindre tilbygg under 15 m², frittliggende bygninger under 50 m² og terrasser under visse størrelser. Sjekk byggesak-sjekkerens verktøy for å se om ditt tiltak krever søknad.
Få automatiske varsler
Easy Eiendom varsler deg automatisk når det sendes nabovarsler i nærheten av eiendommen din.
Få automatiske varsler med Easy Eiendom →Hvor nyttig var dette verktøyet?
Har du forslag til forbedringer eller nye verktøy?